矿产资源

陕西某矿企负责人张总懊恼地说：“合同签完才发现不对，但已经晚了。”当时觉得就是走个程序，没想到里面的条款埋了这么大一颗雷。

坑一：矿权范围约定不清

有些出让合同只写了矿种和大致范围，没有明确拐点坐标和面积。等你进场开采时才发现，实际可采区域跟想象的不一样。

正确做法：合同必须附具矿权范围图，标注完整的拐点坐标、面积、开采深度等要素。

坑二：矿业权价款约定模糊

有些合同写的是“成交价XX万元”，但付款方式、分期安排、资金占用利息等约定不清楚。

正确做法：明确总价、付款时间节点、逾期付款违约责任。

坑三：生态修复责任不对等

合同写的是“按照国家标准履行生态修复义务”，但修复标准、花多少钱，全部由企业承担。

坑四：合同解除条件宽泛

有些合同赋予政府部门宽泛的合同解除权，说解除就解除，企业的采矿权说没就没了。

坑五：争议解决条款陷阱

很多企业不注意看争议解决条款——是去法院诉讼还是仲裁？约定在部门所在地仲裁，企业维权成本大增。

楹庭律师提醒

矿权出让合同动辄数千万甚至数亿，签合同之前请专业律师审核，值那点律师费。

签合同时要重点关注：矿权范围是否清晰明确；出让收益及付款安排是否明确；生态修复责任边界是否清晰；合同解除和违约条款是否公平。