矿产资源

山东某金矿企业负责人孙总签了一份矿权抵押合同，约定用采矿权证作为抵押物，向某小额贷款公司借款2000万。后来公司经营不善，无力还款，小贷公司起诉到法院，要求行使抵押权。

法庭上，双方对簿公堂。小贷公司拿出抵押合同要求优先受偿，却发现合同里只写了"抵押人以其持有的某金矿采矿权证作为抵押物"，却没有写明被担保的主债权数额、债务履行期限、担保范围等关键条款。

法院最终认定：抵押合同因要素缺失而不成立，小贷公司的抵押权无法设立。

这是刘敬祝律师亲历的一个真实案例。矿权抵押合同怎么写？北京楹庭律师事务所为您详细讲解。

矿权抵押合同的核心要素

根据《民法典》和《矿产资源法》的相关规定，一份完整的矿权抵押合同应当包含以下核心条款：

条款一：当事人信息

包括抵押人（矿业权人）和抵押权人（债权人）的基本信息：

条款二：主债权情况

这是最核心的条款，必须明确：

条款三：抵押物描述

明确抵押的矿业权信息：

条款四：担保范围

明确抵押权人优先受偿的范围，通常包括：

条款五：抵押登记

明确双方办理抵押登记的义务：

条款六：抵押权的实现

约定债务人不履行到期债务时，抵押权人如何实现抵押权：

条款七：违约责任

约定双方违反合同义务的法律后果：

条款八：争议解决

约定合同履行过程中发生争议时的解决方式：

矿权抵押合同的特殊注意事项

刘敬祝律师提醒，矿权抵押合同与一般抵押合同不同，还需要特别注意以下问题：

注意一：矿业权的"干净"问题

合同中应约定：抵押人对矿业权享有完整、无争议的权利，矿业权不存在查封、抵押、租赁等权利负担（本次抵押除外）。如存在前述情形，抵押人承担违约责任。

注意二：采矿权续期问题

采矿权有有效期限，合同中应约定：如果采矿权到期未续期或续期未获批准，抵押权人有权提前行使抵押权。

注意三：抵押物价值波动问题

矿产品价格波动可能导致抵押物价值变化。合同中应约定：当抵押物价值明显下降时，抵押人是否需要追加担保或提前还款。

注意四：勘查/开采行为限制

合同中可约定：抵押期间，抵押人进行勘查、开采作业应符合相关规定，不得损害抵押物的价值；如需进行重大投资或处置资产，应事先通知抵押权人。

楹庭律师建议：专业的事交给专业的人

刘敬祝律师建议，矿权抵押合同涉及的法律问题比较专业，建议企业聘请专业律师起草或审核。律师可以帮助企业：

1. 全面梳理交易结构，设计最优方案；
2. 起草或审核合同条款，确保要素完整、表述严谨；
3. 识别潜在法律风险，提出防范措施；
4. 协助办理抵押登记，跟进登记进度。

北京楹庭律师事务所在矿业权抵押融资领域有丰富经验，可以为矿企和金融机构提供专业的法律服务。

（本文仅供参考，具体问题请咨询专业律师，本内容不构成法律意见。）