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北京楹庭律师事务所多年来专注于民营企业权益保护，在自然资源、矿业、土地、水域、国土空间、企业股权、刑事辩护、厂房拆迁，环保关停、禁养腾退等维权的法律实践工作，代理了多起件企业维权案件，其中包括大型房...
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矿权收购10大风险点，资深律师教你逐一化解
前言 矿权收购是一项复杂的系统工程，涉及的法律、财务、技术问题众多。在楹庭律师处理的案件中，很多收购方因为不了解风险点，导致收购后问题频发。 今天，楹庭律师结合多年实战经验，总结矿权收购中的10大风险点，并给出化解建议。
风险点一：矿权权属风险
风险描述 矿权权属不清、存在争议，或者矿权本身存在问题。
具体表现
•
矿权证照虚假或过期•
矿权存在"一矿多卖"•
矿权存在权属争议•
卖方无权处分化解建议 1. 到登记机关核实矿权证照 2. 核查矿权历史沿革 3. 核实卖方的处分权 4. 及时办理变更登记
风险点二：权利负担风险
风险描述 矿权存在抵押、查封、冻结等权利限制。
具体表现
•
矿权被抵押给银行或其他债权人•
矿权被法院查封、冻结•
矿权被出租、承包给第三方•
存在其他权利限制化解建议 1. 到登记机关查询权利负担情况 2. 核查目标公司所有合同 3. 要求卖方解除权利负担后再交割 4. 设置相应的违约条款
风险点三：资源储量风险
风险描述 资源储量报告不准确、储量虚报或存在负变。
具体表现
•
储量报告虚假•
实际储量远低于报告数据•
品位下降•
储量已被开采消耗化解建议 1. 核实储量报告的真实性 2. 聘请独立第三方复核 3. 进行现场勘查 4. 在合同中设置储量保证条款
风险点四：历史欠费风险
风险描述 存在未缴纳的矿业权出让收益、资源税等法定费用。
具体表现
•
欠缴矿业权出让收益•
欠缴探矿权/采矿权使用费•
欠缴资源税•
欠缴生态环境修复费化解建议 1. 到主管部门查询欠费情况 2. 审查财务报表中的应付款项 3. 要求卖方在交割前清缴 4. 在交易对价中预留欠费金额
风险点五：环评用地风险
风险描述 环评批复过期或无效，用地手续不齐全。
具体表现
•
环评批复过期•
未进行环保验收•
用地未经批准•
占用基本农田或林地化解建议 1. 核查环评批复的有效性 2. 核实用地审批文件 3. 评估合规整改成本 4. 要求卖方解决后再交割
风险点六：矿区范围风险
风险描述 矿区范围涉及生态红线、基本农田等禁止开采区域，或与其他矿权重叠。
具体表现
•
矿区位于生态保护红线内•
占用基本农田•
位于自然保护区内•
与其他矿权重叠化解建议 1. 核查矿区的规划属性 2. 核实与周边矿区的关系 3. 评估政策风险 4. 考虑是否放弃交易
风险点七：安全生产风险
风险描述 安全生产条件不达标，存在安全隐患。
具体表现
•
安全生产许可证过期•
安全设施不符合要求•
存在未处理的安全事故•
安全培训不到位化解建议 1. 核查安全生产许可证 2. 审查安全评价报告 3. 现场核查安全设施 4. 评估安全整改成本
风险点八：隐性债务风险
风险描述 存在未披露的债务、担保、诉讼等。
具体表现
•
民间借贷•
对外担保•
未决诉讼、仲裁•
潜在赔偿义务化解建议 1. 进行全面的财务尽调 2. 聘请审计机构审计 3. 检索涉诉情况 4. 要求卖方提供债务清单并承诺
风险点九：生态修复风险
风险描述 存在未履行的生态修复义务，修复费用巨大。
具体表现
•
矿山已关闭，未完成修复•
存在地质灾害隐患•
土地复垦未完成•
修复费用预估巨大化解建议 1. 评估生态修复义务 2. 估算修复费用 3. 在交易对价中体现 4. 约定历史责任承担
风险点十：政策变化风险
风险描述 因政策调整导致矿权无法正常运营。
具体表现
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矿业政策收紧•
保护区范围扩大•
产业政策调整•
退出机制启动
