矿产资源

李总是贵州一家锰矿的老板，最近签了一笔大订单，需要流动资金采购设备。他想起自己手里有个采矿权证，评估值少说也有5000万。去银行一问，银行说可以抵押，但得先办个“抵押登记”。

第一步：确认抵押人和抵押权人

矿权抵押是“矿业权人”和“金融机构”之间的交易。需要注意的是，矿业权必须是在有效期内、无争议、无查封的。

如果矿权存在以下情况，抵押登记无法办理：

• 矿业权证被吊销或到期未续期
• 矿权存在权属纠纷
• 矿权被法院查封或被行政部门限制转让
• 未缴清矿业权出让收益

第二步：签订主债权合同和抵押合同

银行在放贷前会核实矿权的真实性和价值，对矿山进行尽职调查，协商确定抵押金额、利率、期限等核心条款。

第三步：准备申请材料

根据自然资源部发布的《矿业权抵押权登记临时服务指南》，需要提交以下材料：

• 矿业权抵押权登记申请书
• 营业执照副本（双方都要提供）
• 矿业权证原件
• 主债权合同
• 抵押合同

第四步：向登记机关提交申请

根据矿权的级别，登记机关有所不同：石油、天然气、放射性矿产、稀土等由自然资源部办理；一般矿产由省级自然资源主管部门办理。

第五步：等待审核、领取登记证明

受理后20个工作日内完成审核。符合条件的，在矿业权证上注记抵押信息，并颁发《矿业权抵押权登记证明》。

楹庭律师提醒

刘敬祝律师特别提醒：抵押登记只是确认了抵押权的公示效力；如果债务人到期无法清偿，银行有权申请拍卖矿权，但拍卖需经过法定程序。